[ad_1]
Künstliche Intelligenz revolutioniert die Immobilien-Branche und bietet sowohl Eigentümern als auch Käufern enorme Vorteile. Laut Christian Crain, Geschäftsführer von PriceHubble, könnt ihr mit KI sogar ganz einfach den Energiebedarf von einer Immobilien präzise prognostizieren, senken und damit Geld sparen. Wie? Das lest ihr mit Bi+.
Christian Crain, Geschäftsführer von PriceHubble, sieht großes Potenzial für Künstliche Intelligenz in der Immobilienbranche.
Der Experte erklärt, dass KI den Energiebedarf von Immobilien präzise prognostizieren und Sanierungskosten schätzen kann.
Er betont jedoch die Notwendigkeit einer gesunden Regulierung, um KI zu einem verlässlichen Arbeitsinstrument zu machen.
Die Immobilien-Branche hat sich in den vergangenen Jahren stark gewandelt. Auf der einen Seite haben steigende Zinsen sowohl den Bau als auch den Verkauf von Immobilien gehemmt. Auf der anderen Seite hat das digitale Zeitalter der Branche neue Möglichkeiten geschenkt. Davon ist auch Christian Crain überzeugt. Seiner Einschätzung nach können sowohl Eigentümer als auch Käufer von Künstlicher Intelligenz profitieren.
Christian Crain ist Geschäftsführer von PriceHubble. Als Immobilien-Experte ist er seit mittlerweile 27 Jahren in der Branche tätig ist. Seine Karriere begann in der Immobilienwirtschaft, bei verschiedenen Wohnungsgenossenschaften. Da habe er „von Grund auf alles rund um das Thema Wohnen gelernt“. Später erweiterte er sein Fachwissen in den Bereichen Finanzierung und Versicherung und arbeitete im immobiliennahen Finanzsektor.
PriceHubble – was ist das?
PriceHubble ist ein Schweizer PropTech-Unternehmen, das 2016 gegründet wurde. Es hat sich auf die Nutzung von Large Information und Künstlicher Intelligenz (KI) spezialisiert hat, um den Immobilienmarkt zu revolutionieren. Das Unternehmen hat sich darauf fokussiert, datengesteuerte Analysen und Bewertungen von Immobilien zu liefern, die den Wert und das Potenzial von Wohnimmobilien einschätzen. Durch die Kombination von umfangreichen Datensätzen mit fortschrittlichen Analysemethoden bietet PriceHubble seinen Kunden Einblicke in Markttrends, Preisentwicklungen und Immobilienbewertungen.
Die Dienstleistungen von PriceHubble richten sich an verschiedene Akteure im Immobiliensektor, darunter Makler, Investoren, Finanzinstitute und Immobilienentwickler. Zu den Hauptprodukten gehören digitale Instruments für Immobilienbewertungen, Marktanalysen und Beratungsdienste, die es den Nutzern ermöglichen, fundierte Entscheidungen auf Foundation von aktuellen und präzisen Daten zu treffen. Mit innovativen Technologien und benutzerfreundlichen Plattformen unterstützt PriceHubble seine Kunden dabei, den Immobilienmarkt besser zu verstehen, Risiken zu minimieren und Chancen optimum zu nutzen.
Mit Investments in Aktien und ETFs habe der Finanzsektor bewiesen, wie digital er bereits ist. „Aktien können in Echtzeit verfolgt und gehandelt werden, was immer mehr Menschen nutzen. Die Immobilienwirtschaft hat begonnen, die Vorteile dieser Systematik zu erkennen“, sagt Christian Crain. Auch wenn die Handlungsgeschwindigkeit nicht so schnell sei wie im Aktienmarkt, ermögliche es doch, schneller und verlässlicher zu sein, basierend auf Echtzeit-Analysen. „Excel ist nicht mehr das Allheilmittel in der Immobilienwirtschaft“, weiß der Fachmann.
Lest auch
Mittlerweile lasse sich auch mithilfe von Künstlicher Intelligenz einiges umsetzen – und vor allem Vorteile generieren. So können dir richtigen Prompts zum einen helfen, das eigene Traumhaus zu finden. Zum anderen können auch Bestandsimmobilien – zum Beispiel durch die Anpassung des Energiebedarfs – optimiert werden. Wie? Das hat der Experte nun Enterprise Insider verraten.
„Der Energiebedarf einer Immobilie kann durch KI mit hoher Verlässlichkeit prognostiziert werden, basierend auf wenigen Parametern wie Adresse, Baujahr und Größe“, erläutert Christian Crain. Zusätzliche Informationen wie Fenster- und Heizungsarten verbessern die Analysen. Passende Ergebnisse könnten Eigentümerinnen und Eigentümer über PriceHubble bekommen – aber auch über andere Dienstleister. Sofern man die KI mit ausreichend Rahmeninformationen füttert, hilft selbst Chat GPT weiter.
In den Anwendungszwecken seien Eigentümer flexibel. „Man kann Maßnahmen zur Senkung des Energiebedarfs sowie -kosten ermitteln“, nennt der Fachmann eine Possibility, wie man sich KI zunutze machen kann. Eine Schätzung der Sanierungskosten sowie die Auswirkungen auf den Marktwert seien weitere Informationen, die man dank Bots erhalte.
Mit diesen drei KI-Prompts einfach Geld sparen
Enterprise Insider hat für euch im Folgenden drei beispielhafte Pompts getestet. Wie immer bei Künsterlicher Intelligenz gilt: Je konkreter der Immediate, desto zielgerichteter das Ergebnis.
1.) Energetische Sanierung von Wohnhaus
Immediate: Mein Haus ist von 1946, die Fenster und Türen sind aus Holz. Es ist eine Ölheizung verbaut. Hier ist seit Jahrzehnten nichts mehr renoviert worden. Ich möchte jetzt eine energetische Sanierung angehen – gib mir konkrete Maßnahmen dafür vor.
Ergebnis über Chat GPT: Es gibt verschiedene Maßnahmen, die Schritt für Schritt und je nach Finances sowie Priorität umgesetzt werden können.
- Wärmedämmung
– Dach dämmen: Nutzt Dämmmaterial wie Mineralwolle oder Zellulose, um das Dach zu isolieren.
– Außenwände dämmen: Bringt eine Außenwanddämmung (WDVS) oder eine Innendämmung an.
– Kellerdecke dämmen: Installiert eine Dämmplatte unter der Kellerdecke, um Wärmeverluste zu reduzieren. - Fenster und Türen
– Fensteraustausch: Ersetzt die alten Holzfenster durch moderne und vor allem intestine isolierende Fenster. Dafür eignen sich zum Beispiel dreifach verglaste Fenster.
– Türentausch: Installiert neue, intestine isolierende Außentüren. - Heizung
– Heizkessel austauschen: Ersetzt die Ölheizung durch eine effizientere Heizlösung wie eine Gasoline-Brennwertheizung, eine Wärmepumpe oder eine Pelletheizung.
– Heizkörper erneuern: Falls nötig, tauscht alle Heizkörper gegen moderne, effiziente Modelle aus.
– Heizungssteuerung optimieren: Installiert eine intelligente Heizungssteuerung zur besseren Regelung und Effizienzsteigerung. - Erneuerbare Energien
– Solarthermie: Installiert eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung und Heizungsunterstützung.
– Photovoltaik: Denkt darüber nach, eine Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung zu investieren. - Lüftung
– Lüftungsanlage: Installiert eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, um die Luftqualität zu verbessern und Wärmeverluste zu minimieren. - Sonstiges
– Dachfenster: Sofern es Dachfenster in dem Haus gibt, tauscht sie unbedingt gegen intestine isolierte Fenster aus.
– Rollläden und Fensterläden: Nutzt wärmeisolierende Rollläden oder Fensterläden zur zusätzlichen Dämmung.
[ad_2]
Source link
